Jön a CSOK Plusz!

Csák János kulturális és innovációs miniszter jelentette be az új CSOK, azaz a CSOK Plusz részleteit a 2023. október 25-én tartott Kormányinfón.

Csák János bejelentésével indult a rendkívüli Kormányinfó, aminek keretei között a miniszter elmondta, hogy a kormány elfogadta az új CSOK támogatást, a CSOK Pluszt, amit az 5000 fő feletti településeken lehet majd igényelni. A miniszter elmondása szerint a kamattámogatott hitelkonstrukciót – a gyermekek számának függvényében – 15, 30 és 50 millió forintos hitelösszeggel lehet igényelni, és 3 százalékos, rögzített kamatozással lehet felvenni. Az első lakás vásárlása esetében elég 10 százalékos önerő, azonban ha felújításra, vagy más céllal igényelnénk a hitelt, már 20 százalék önerőt kell felmutatnunk.

A kedvezményes hitel a 41 évet betöltött, de a két éves átmeneti időszakban az igazoltan legalább 12 hetes áldott állapotban lévő idősebb nők esetében is igénybe vehető lesz a kamattámogatott hitel. Telekvásárlásra nem lesz felvehető, mert az a cél, hogy fedél legyen a családok feje fölött.

Első ingatlanvásárlás esetén 80 millió forint az ingatlan értékhatár, lakásbővítés vagy lakéscsere esetében 150 millió forint értékhatárú ingatlant lehet beszámítani. Az 5000 fő alatti települések esetében azonban nincsen ilyen értékhatár. További kedvezmény, hogy az első évben csak tőkét kell majd törleszteni, és ha megszületik a gyermek, akkor a hitelfelvevők egyéves hitelmoratóriumot kérhetnek. Mindezek mellett pedig a második gyermek és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10 millió forintot elengednek.

Mindezek mellett a falusi CSOK esetében egységesítették a vissza nem térítendő támogatás értékét: egy gyermeknél 1, kettőnél 4, háromnál legalább 15 millió forintra.

Arra az újságírói kérdésre, hogy a jövő évi költségvetésben mekkora tétellel számolnak az új konstrukció kapcsán, Csák János elmondta, hogy nincs felső határa az állami programnak, azonban konkrét költségvetési összeget nem árult el a miniszter.

November közepén jöhetnek a részletek

Csák János elmondása szerint a részletszabályok november közepéig lesznek készen, azonban az biztos, hogy akinek már fel van véve a CSOK, annak le kell zárnia a meglévő ügyletét, és csak azután élhet a lehetőséggel. Fontos különbség az eddigi támogatásokhoz képest, hogy

a CSOK Plusz csak előre vállalt gyermekekre lesz igénybevehető, azonban a már meglévő gyerekek számának figyelembevételével kell érteni az egy gyermekre érvényes 10, a két gyermekre érvényes 30 és a 3 gyermekre érvényes 50 milliós felső hitelösszeg határt.

Csák János egy kérdésre válaszolva elmondta, hogy bár ezt a támogatást az anyák vehetik fel, azonban egy közös otthonhoz a miniszter elmondása szerint két ember, egy anya és egy apa szükséges. A házasság pedig a Babaváró hitelhez hasonlatosan ebben az esetben is feltétel lesz az elhangzottak alapján. Azonban örökbefogadó családokra is vonatkozni fog az új hitel.

Árva gyermekeknek is kell fedél a feje fölé

– összegezte Csák János.

Egy újságírói kérdésre, miszerint lesz-e árfelhajtó hatása a CSOK Plusz bevezetésének az ingatlanpiacon a miniszter annyit felelt, hogy nem számolnak árfelhajtó hatással egyáltalán.

(penzcentrum.hu)